ELAMUARENDUSE ARHITEKTUURI KONTSEPTSIOON

Kastani Kvartal – Loodusest inspireeritud linnalik elu

Kastani Kvartal on läbimõeldud elamukvartali kontseptsioon Tallinna Õismäe linnaosas, kus endine parkimisala muudetakse elavaks ja roherikkaks elukeskkonnaks. 4 000 m² suurune arendus sulandub sujuvalt olemasolevasse linnaruumilisse konteksti, asudes suure liiklussõlme ääres ning vahetus läheduses lasteaedade, koolide ja muude peresõbralike teenuste kõrval. Kvartali ümbruses paiknevad seitsmekorruselised paneelelamud annavad piirkonnale iseloomu, millega uus hoonestus dialoogi astub.

Hooneid iseloomustavad avarad terrassid, mis avanevad kagu- ja edelasuunda, pakkudes palju loomulikku valgust ja võimalust õues viibimiseks. Fassaadilahendus kasutab värvilisi betoonelemente, mida täiendavad soojad puidust detailid terrassialadel. Rohelised ja beežid toonid peegeldavad kvartali nime – Kastani – ning loovad sidusa ühenduse ümbritseva looduskeskkonnaga.

Kahe hoonemahu alla ja vahele jääb ühine kahetasandiline parkimislahendus – üks korrus maa all ja teine maapinnal. Selle plokki ühendava parklakorruse katus ehk hoone sokkel on mitmefunktsiooniline: osaliselt avalik, mahutades näiteks kohviku terrassi, puhkenurgad või kogukonna aiamaa; teisalt aga pakub privaatsust teise korruse korterite avarate terrassidena.

Hoone esimesele korrusele on planeeritud avaliku kasutusega ruumid, näiteks väikesed kohvikud või stuudiod, mis lisavad kvartalile elavust, multifunktsionaalsust ja turvalisust. Hoone ülemisele korrusele on kavandatud avaramad korterid, kust avanevad suurepärased vaated linnale. Kastani Kvartal on terviklik ja kaasaegne elamuarendus, mis ühendab linnaelu mugavuse, looduskeskkonna väärtustamise ja kogukonnakeskse ruumiloome.